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- 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2011-8-11 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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今年上半年，江蘇商品住宅銷售量仍保持著下降態(tài)勢(shì)，同時(shí)，商品住宅成交均價(jià)增速也在下降，但未來(lái)房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)尚存不確定性。9日，江蘇省發(fā)改委主任毛偉明作出如上表示。
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爆發(fā)金融危機(jī)的2009年當(dāng)年，江蘇房地產(chǎn)投資量為3338.58億元，商品房、商品住宅銷售面積為9922.7萬(wàn)平方米、8775.69萬(wàn)平方米，投資量、銷售量雙居大陸首位。次年的2010年，江蘇商品房銷量下跌8.5%，但房?jī)r(jià)上漲為交易量“補(bǔ)位”，銷售額仍上漲了6.4%。
“到今年1至6月，江蘇13個(gè)省轄市商品住宅銷售量同比降1.5%，預(yù)計(jì)下半年銷售量仍將維持低位運(yùn)行狀態(tài)。價(jià)格方面，今年上半年，江蘇商品住宅累計(jì)成交價(jià)是6867元/平方米，同比增9.4%，增速回落12.8個(gè)百分點(diǎn)。從單月走勢(shì)看，自1月份以后，商品住宅成交均價(jià)連續(xù)3個(gè)月逐月下降，5月有所回升，6月環(huán)比又降7.9%。”毛偉明認(rèn)為，房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)不明，需要進(jìn)一步跟蹤研究。
今年上半年，江蘇商品住宅銷售量仍保持著下降態(tài)勢(shì)，同時(shí)，商品住宅成交均價(jià)增速也在下降，但未來(lái)房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)尚存不確定性。9日，江蘇省發(fā)改委主任毛偉明作出如上表示。爆發(fā)金融危機(jī)的2009年當(dāng)年，江蘇房地產(chǎn)投資量為3338.58億元，商品房、商品住宅銷售面積為9922.7萬(wàn)平方米、8775.69萬(wàn)平方米，投資量、銷售量雙居大陸首位。次年的2010年，江蘇商品房銷量下跌8.5%，但房?jī)r(jià)上漲為交易量“補(bǔ)位”，銷售額仍上漲了6.4%。
“到今年1至6月，江蘇13個(gè)省轄市商品住宅銷售量同比降1.5%，預(yù)計(jì)下半年銷售量仍將維持低位運(yùn)行狀態(tài)。價(jià)格方面，今年上半年，江蘇商品住宅累計(jì)成交價(jià)是6867元/平方米，同比增9.4%，增速回落12.8個(gè)百分點(diǎn)。從單月走勢(shì)看，自1月份以后，商品住宅成交均價(jià)連續(xù)3個(gè)月逐月下降，5月有所回升，6月環(huán)比又降7.9%?！泵珎ッ髡J(rèn)為，房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)不明，需要進(jìn)一步跟蹤研究。
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